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賃貸経営成功7の鍵：銀行に融資させる技術
これから賃貸マンションを建てる方々に、一級建築士としての経験から心からお伝えしたい。人任せではなく、自ら学び、選び、動くことが成功の鍵です。そのために今、これまでの経験を凝縮し、賃貸経営成功の「12の鍵」として整理しました。ぜひ、満室にな... -
賃貸経営成功6の鍵：実際よりも「広く見える設計」で家賃収入がアップする理由
これから賃貸マンションを建てる方々に、一級建築士としての経験から心からお伝えしたい。人任せではなく、自ら学び、選び、動くことが成功の鍵です。そのために今、これまでの経験を凝縮し、賃貸経営成功の「12の鍵」として整理しました。ぜひ、満室にな... -
賃貸経営成功5の鍵：敷地は「とことん」活かすべし
これから賃貸マンションを建てる方々に、一級建築士としての経験から心からお伝えしたい。人任せではなく、自ら学び、選び、動くことが成功の鍵です。そのために今、これまでの経験を凝縮し、賃貸経営成功の「12の鍵」として整理しました。ぜひ、満室にな... -
賃貸経営成功4の鍵：同じエリアに同じコンセプト賃貸をつくらない
これから賃貸マンションを建てる方々に、一級建築士としての経験から心からお伝えしたい。人任せではなく、自ら学び、選び、動くことが成功の鍵です。 そのために今、これまでの経験を凝縮し、賃貸経営成功の「12の鍵」として整理しました。ぜひ、満室にな... -
賃貸経営成功3の鍵：「副業OK物件」が満室を生む時代へ―住まい×仕事のハイブリッド賃貸戦略
これから賃貸マンションを建てる方々に、一級建築士としての経験から心からお伝えしたい。人任せではなく、自ら学び、選び、動くことが成功の鍵です。 そのために今、これまでの経験を凝縮し、賃貸経営成功の「12の鍵」として整理しました。ぜひ、満室にな... -
賃貸経営成功2の鍵：満室になることが社会貢献にもなる、のびのび子育てマンション
これから賃貸マンションを建てる方々に、一級建築士としての経験から心からお伝えしたい。人任せではなく、自ら学び、選び、動くことが成功の鍵です。 そのために今、これまでの経験を凝縮し、賃貸経営成功の「12の鍵」として整理しました。ぜひ、満室にな... -
賃貸経営成功の鍵：万人にウケる必要なし、『絶対にここがいい！』が1人でもいるものを作る
賃貸経営は、人生をかけるに値する大事業です。だからこそ、失敗は許されないという覚悟が必要です。 そして何より避けるべきなのは、「人任せにすること」。賃貸経営を人任せにするというのは、あなたの人生を他人に預けるのと同じことです。 「信頼して... -
【設計前に知っておきたい】入居者管理業務とは？賃貸経営成功のマスターキー
入居者管理って何？まずはここから 「入居者管理業務」と聞いても、どんな仕事かピンとこない方が多いかもしれません。 マンションのエントランスや階段の掃除、ゴミ出しの管理などを想像される方もいらっしゃいますが、それは「建物管理」と呼ばれる別の... -
入居者が空き待ちする理由は、防音性能。実際の成功例の紹介。
マンション経営を成功させたいと考えるオーナーの皆さまに、今こそ真剣に考えていただきたいテーマがあります。それが“音”です。 入居者は、アクセス、街の雰囲気、間取り、デザイン、家賃、建物の構造などを時間をかけて比較検討し、理想の暮らしを夢見て... -
長期的に利益が出るマンション設計とは
こんにちは、一級建築士のMac建築デザイン研究所・安田です。 不動産経営で長期的に安定した利益を得るためには、設計段階から他と一線を画すマンションをつくることが重要です。本日は、私の30年近い経験と数々の実験を通してたどり着いた「長期的に利益... -
Musik北参道｜防音＆音響にこだわった賃貸マンション、家賃が新築時より上がった理由
なぜ防音マンションは『新築より家賃が上がった』のか？ 音楽マンションという言葉を聞いたことがある方も多いと思います。しかし、その多くが単なる"防音マンション"にとどまっているのが現状です。私たちMac建築デザインでは、"音響"に本質的にこだわり... -
【賃貸設計のリアル：サブリース警告 vol.1】「安心」の落とし穴：サブリース契約の本当のリスクとは？
🏢 このブログは、実際に賃貸マンション設計を手がける一級建築士が書いています。現場の課題を熟知したプロとして、建築・設計の視点からオーナーの皆さまに本当に価値ある賃貸経営”を実現していただくためのヒントをお届けしています。 「建てて...
