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賃貸経営成功9の鍵：近隣住民の理解を得る「人間力」が、計画をスムーズに進める
これから賃貸マンションを建てる方々に、一級建築士としての経験から心からお伝えしたい。人任せではなく、自ら学び、選び、動くことが成功の鍵です。そのために今、これまでの経験を凝縮し、賃貸経営成功の「12の鍵」として整理しました。ぜひ、満室にな... -
賃貸経営成功8の鍵：技術力が優れている建築会社を「やる気にさせる」設計のチカラ
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賃貸経営成功7の鍵：銀行に融資させる技術
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賃貸経営成功6の鍵：実際よりも「広く見える設計」で家賃収入がアップする理由
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賃貸経営成功5の鍵：敷地は「とことん」活かすべし
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賃貸経営成功4の鍵：同じエリアに同じコンセプト賃貸をつくらない
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賃貸経営成功3の鍵：「副業OK物件」が満室を生む時代へ―住まい×仕事のハイブリッド賃貸戦略
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賃貸経営成功2の鍵：満室になることが社会貢献にもなる、のびのび子育てマンション
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賃貸経営成功の鍵：万人にウケる必要なし、『絶対にここがいい！』が1人でもいるものを作る
賃貸経営は、人生をかけるに値する大事業です。だからこそ、失敗は許されないという覚悟が必要です。 そして何より避けるべきなのは、「人任せにすること」。賃貸経営を人任せにするというのは、あなたの人生を他人に預けるのと同じことです。 「信頼して... -
【設計前に知っておきたい】入居者管理業務とは？賃貸経営成功のマスターキー
入居者管理って何？まずはここから 「入居者管理業務」と聞いても、どんな仕事かピンとこない方が多いかもしれません。 マンションのエントランスや階段の掃除、ゴミ出しの管理などを想像される方もいらっしゃいますが、それは「建物管理」と呼ばれる別の... -
入居者が空き待ちする理由は、防音性能。実際の成功例の紹介。
マンション経営を成功させたいと考えるオーナーの皆さまに、今こそ真剣に考えていただきたいテーマがあります。それが“音”です。 入居者は、アクセス、街の雰囲気、間取り、デザイン、家賃、建物の構造などを時間をかけて比較検討し、理想の暮らしを夢見て... -
長期的に利益が出るマンション設計とは
こんにちは、一級建築士のMac建築デザイン研究所・安田です。 不動産経営で長期的に安定した利益を得るためには、設計段階から他と一線を画すマンションをつくることが重要です。本日は、私の30年近い経験と数々の実験を通してたどり着いた「長期的に利益...
