成功する賃貸経営– category –

これから賃貸マンションを建てる方々に、一級建築士としての経験から心からお伝えしたい。人任せではなく、自ら学び、選び、動くことが成功の鍵です。 そのために今、これまでの経験を凝縮し、賃貸経営成功の「12の鍵」として整理しました。ぜひ、満室にな...

賃貸経営は、人生をかけるに値する大事業です。だからこそ、失敗は許されないという覚悟が必要です。 そして何より避けるべきなのは、「人任せにすること」。賃貸経営を人任せにするというのは、あなたの人生を他人に預けるのと同じことです。 「信頼して...

入居者管理って何？まずはここから 「入居者管理業務」と聞いても、どんな仕事かピンとこない方が多いかもしれません。 マンションのエントランスや階段の掃除、ゴミ出しの管理などを想像される方もいらっしゃいますが、それは「建物管理」と呼ばれる別の...

マンション経営を成功させたいと考えるオーナーの皆さまに、今こそ真剣に考えていただきたいテーマがあります。それが“音”です。 入居者は、アクセス、街の雰囲気、間取り、デザイン、家賃、建物の構造などを時間をかけて比較検討し、理想の暮らしを夢見て...

こんにちは、一級建築士のMac建築デザイン研究所・安田です。 不動産経営で長期的に安定した利益を得るためには、設計段階から他と一線を画すマンションをつくることが重要です。本日は、私の30年近い経験と数々の実験を通してたどり着いた「長期的に利益...

なぜ防音マンションは『新築より家賃が上がった』のか？ 音楽マンションという言葉を聞いたことがある方も多いと思います。しかし、その多くが単なる"防音マンション"にとどまっているのが現状です。私たちMac建築デザインでは、"音響"に本質的にこだわり...